[ARTYKUŁ SPONSOROWANY] Dom tani w budowie - jaki ma być i na co się zdecydować?

Wybudowanie domu wiąże się z całkiem dużymi kosztami, które z oczywistych względów często chcemy możliwie jak najmocniej zbić. Aby to się udało musimy jednak zrezygnować z niektórych wygód lub zmienić je w taki sposób, by można było stworzyć je tańszym kosztem - na przykład poprzez włączenie w bryłę samego domu. Jak zatem zabrać się za budowę domu niewielkim kosztem? Od czego zacząć? Czy na projekcie również można zaoszczędzić, a jeżeli tak to w jaki sposób?

1. Gotowy projekt kosztuje mniej, niż architekt
2. Parterowy dom wcale nie musi być tańszy
3. Prosta bryła i brak piwnicy to mniejsze koszty
4. Garaż? Tylko w bryle budynku

Gotowy projekt kosztuje mniej, niż architekt

Projekty domów tanich w budowie to przede wszystkim projekty gotowe, a nie realizowane na nasze wyłączne zamówienie. Praca architekta jest droga, szczególnie jeżeli chcielibyśmy każdy aspekt domu projektować indywidualnie. Jeżeli więc zależy nam na redukowaniu kosztów, powinniśmy skłonić się raczej do wybrania już gotowego zagospodarowania przestrzeni działki i planów dla samego domu - dzięki temu dostajemy konstrukcję sprawdzoną, łatwiejszą w montażu i bez specjalnych udziwnień. Minusem jest to, że nasz dom nie będzie w pełni unikalny, jednak z drugiej strony ryzyko powstania identycznego w najbliższej okolicy jest raczej małe.

Parterowy dom wcale nie musi być tańszy

Wbrew pozorom dom parterowy wcale nie jest najtańszą opcją budowy. Mniej zapłacimy za dom z poddaszem, ponieważ powierzchnia stropu w takiej konstrukcji jest znacznie mniejsza, niż w budynku tylko z parterem. I tak, chociaż poddasze wymaga mocniejszego i droższego materiału na strop, koniec końców i tak zapłacimy za niego łącznie mniej, niż za słabszy strop na budynku bez poddasza. Dodatkowo przy tym zyskamy trochę miejsca na przechowywanie naszych rzeczy lub na wydzielenie dodatkowych pokoi na piętrze, dzięki czemu zyskamy przestrzeń użytkową. Więcej na ten temat znajdziesz na stronie: https://www.krn.pl/artykul/budowa-domu-jak-w-6-krokach-przygotowac-teren-pod-ogrod,3227

Prosta bryła i brak piwnicy to mniejsze koszty

Nie od dzisiaj wiadomo, że im prostszy kształt tym łatwiej jest go zbudować. Z tego powodu właśnie powinniśmy wybierać projekty domów o prostej bryle, najlepiej osadzonych na planie prostokąta. Im mniej detali architektonicznych i dziwnych wykrojów pomieszczeń, tym lepiej dla naszego portfela. Samo zbudowanie i wykończenie takiego budynku również jest prostsze, ponieważ nie musimy na przykład wykonywać mebli na zamówienie, by zmieściły się w niestandardowe wnęki pomiędzy ścianami. Jeżeli bardzo zależy nam na obcięciu kosztów powinniśmy również zrezygnować z piwnicy, ponieważ znacznie podbija ona cenę całego domu - nawet do 30% wartości całości.

Garaż? Tylko w bryle budynku

Jeżeli chcemy mieć dom z garażem i jednocześnie planujemy możliwie jak najbardziej ciąć koszt jego budowy, najsensowniejszym rozwiązaniem jest zdecydowanie się na garaż będący zintegrowaną częścią bryły całego budynku. Największą oszczędność tutaj dają nam fundamenty, które są wspólne dla części mieszkalnej i garażowej, a więc zapłacimy za nie mniej. Inną opcją może być dom w zupełności bez garażu, lub z wiatą dla samochodu zamiast zabudowanego murowanego pomieszczenia.

Tani dom to przede wszystkim dom kompaktowy, o jednolitej bryle i stworzony na podstawie już gotowego planu, a nie wizji architekta. Jeżeli bardzo się postaramy możemy znacząco ograniczyć koszt budowy, a zaoszczędzone pieniądze zatrzymać na czarną godzinę lub przeznaczyć na wyposażenie wnętrza.